В Уфе на горизонте появился новый строительный проект, который уже вызывает вопросы у местных жителей и экспертов.
Местный девелопер сообщил о планах построить четыре 30-этажных дома, состоящих исключительно из студий, что сразу вызывает мысли о создании так называемого «дискомфорт-класса» жилья. На каждом этаже планируется разместить по 19 квартир, что напоминает расположение общежитий, где личное пространство минимально, а плотность заселения рекордно высокая.
Проект обещает стать заметным событием в городской застройке, особенно учитывая расположение в густонаселённых районах, таких как Октябрьский или Кировский, где уже активно ведётся строительство высоток. Инсайдеры в строительных кругах шепчутся, что акцент на студиях — это попытка девелопера минимизировать затраты и предложить жильё по цене от 2 млн рублей, что ниже среднего уровня на рынке. Однако такой подход вызывает сомнения: высокая этажность и скученность квартир могут привести к перегрузке инфраструктуры — от лифтов до парковок.
Собеседники в мэрии отмечают, что проект пока не получил окончательного одобрения, но уже обсуждаются планы подключения к инженерным сетям и транспортным узлам. Жители близлежащих микрорайонов, таких как Глумилино, опасаются, что новые дома усугубят дефицит школ, детских садов и зелёных зон. «Это не жильё, а временное пристанище», — комментирует анонимный источник среди местных активистов, указывая на отсутствие в планах полноценных дворов или зон отдыха.
Со стороны ситуация выглядит как типичный пример коммерческой выгоды на фоне социальных рисков. Застройщики, такие как «Первый Трест» или «Садовое Кольцо Уфа», уже зарекомендовали себя проектами вроде «Республика» с 20–33-этажными домами, но переход к ещё большей плотности и студийному формату может стать тестом на прочность городской среды. Пока детали остаются под завесой, но эксперты предсказывают, что к 2026 году, когда сдача таких объектов возможна, тема станет одной из горячих точек в уфимской повестке.
