Автор: Егор Кошеров
26 февраля 2025 г. администрация г.о. Тольятти сообщила о передаче многоквартирного дома (МКД) по ул. Мира, 50 в управление компании ООО «Чистая планета» (ЧП). Ранее ЧП принимала в управление МКД, выводившиеся из абонентской базы МП г.о. Тольятти «Управляющая компания №4» (УК №4), директором которого работал депутат думы г.о. Тольятти (ТГД) (2010-2018 гг.) Максим ВАСИЛЬЕВ. Сегодня успехи ЧП обеспечивает первый заместитель главы г.о. - и.о. главы г.о. Тольятти Илья СУХИХ (на фото).
Взял и постановил
26 февраля на официальном сайте администрации г.о. Тольятти было опубликовано постановление №320-п/1, завизированное первым заместителем - и.о. главы г.о. Тольятти Ильей Сухих. В этом документе было отмечено: «Определить ООО «Чистая планета» (ОГРН 1166313063146, ИНН 6324069130) управляющей организацией для управления МКД, расположенным по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, ул. Мира, д. 50, до выбора собственниками помещений в МКД способа управления МКД или до заключения договора управления МКД с управляющей организацией, определенной по результатам открытого конкурса». Контроль за исполнением постановления Сухих оставил за собой.
В Тольятти немало управляющих организаций, желающих пополнить собственную абонентскую базу. Надо полагать, что выбор на ЧП выпал не случайным образом. Тем более что указанный в постановлении МКД находится в Центральном р-не Тольятти, а почти весь жилфонд, обслуживаемый ЧП, за редким исключением, расположен в Комсомольском р-не. По сведениям, размещенным в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ), массовый переход МКД Комсомольского р-на в управление ЧП был зафиксирован в течение 2021-2022 гг. В этот период один из самых крупных операторов сферы ЖКХ в Тольятти - муниципальная УК №4 - был выведен с рынка по причине возбуждения дела о банкротстве.
С 2015 г. должность директора УК №4 занимал депутат ТГД V и VI созывов, член партии «Единая Россия» (ЕР) Максим Васильев. С этого момента финансовые успехи УК №4 пошли в гору. Если по итогам 2014 г. УК №4 отчиталась о выручке 177 млн р., то в следующем, 2015 г. этот же показатель превысил 181 млн р. В 2016 г. размер выручки достиг 253 млн р., а по итогам 2017 г. перевалил отметку 274 млн р. 2018 г. УК №4 закончила с показателем по выручке в сумме 315 млн р. В декабре того же 2018 г. Васильев оставил место директора УК №4. Надо полагать, что, как профессиональный юрист, Васильев предпочел ретироваться из муниципальной УК на пике ее финансового успеха.
Банкротство УК №4
В 2019 г., видимо по инерции, УК №4 все еще отчитывалась об успехах. Однако с 2020 г. финансовые показатели компании резко побледнели. Осенью 2021 г. сразу несколько ресурсоснабжающих организаций объявили о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве УК №4. Так и произошло. В декабре 2021 г. Арбитражный суд Самарской обл. в рамках дела № А55-30331/2021 ввел в отношении МП «УК №4» процедуру наблюдения. В мае 2022 г. МП «УК №4» было признано банкротом. Параллельно с выводом МКД из МП «УК №4» шел процесс наращивания оборотов ООО «ЧП».
По данным ЕГРЮЛ, ООО «ЧП» было образовано в феврале 2016 г. Это произошло примерно спустя год после трудоустройства Максима Васильева директором МП «УК №4». В период с 2016 по 2021 г. включительно годовой размер выручки ЧП не поднимался выше отметки 23 млн р. В 2022 г. произошел скачок, ЧП выручила 59 млн р. В следующем, 2023 г. выручка ЧП достигла отметки 82 млн р.
До 2021 г. единственным учредителем ООО «ЧП» выступал Сергей Павлов. В декабре 2021 г. в состав собственников ЧП было включено ООО «Департамент финансовых услуг» (ДФУ), директором и единственным владельцем которого является Екатерина Васильева, супруга Максима Васильева. В феврале 2022 г. Екатерина Васильева лично вошла в число участников ООО «ЧП». Сведения из ЕГРЮЛ свидетельствуют о том, что Васильева и ДФУ в общей сложности владеют 60% в капитале ЧП. Павлову принадлежит 40% компании. Соответственно, Екатерину Васильеву можно считать лицом, контролирующим ЧП.
Отдельно надо отметить, что Максим Васильев формально не связан с ЧП. Хотя некоторое сохранившееся отношение Васильева к жилищно-коммунальному бизнесу отыскать все-таки можно. В настоящее время Максим Васильев числится единственным собственником фирмы ООО «Имрус», о чем свидетельствует запись в ЕГРЮЛ. Указанная фирма в бытность Васильева директором МП «УК №4» привлекалась для выполнения работ по содержанию МКД, находившихся в управлении МП «УК №4» (см. «Хронограф» №8 (578) от 21.03.16).
Следует отметить, что Васильев продемонстрировал умение пользоваться ситуацией, еще когда занимал пост директора (2012-2015 гг.) ОАО «Лифтэлектросервис» (ЛЭС). Паритетными собственниками последнего выступали ОАО «АВТОВАЗ» (с 2019 г. АО «АВТОВАЗ») и мэрия г.о. Тольятти. Тогда был создан дублер ОАО «ЛЭС» в лице ООО «ЛЭС». Директором ООО «ЛЭС» выступал Владимир Бойченко, а единственным собственником числился Руслан Валитов.
Паутина «ГЦЗЧПХИС»
После образования ООО «ЛЭС» и до увольнения Васильева из одно-именного муниципального ОАО «ЛЭС» в июне 2015 г. ОАО «ЛЭС» успело снизить обороты в 4 раза. За это же время около 100 чел. выбыло из штата ОАО «ЛЭС». Можно назвать это совпадением, но по итогам 2014 г. ООО «ЛЭС» удалось нарастить выручку более чем в 4 раза - с 8 млн р. до 33 млн р. (см. «Хронограф» №8 (578) от 21.03.16). При этом ООО «ЛЭС», так же как и ООО «Имрус», было включено в список подрядчиков МП «УК №4».
Валитов до сих пор имеет общий бизнес с Екатериной Васильевой, супругой бывшего директора МП «УК №4». Если говорить точнее, Валитов с Васильевой совместно владеют компанией ООО «Люблины», осуществляющей деятельность одноименного кафе на ул. Ленинградской в Тольятти.
Если рассматривать бизнес семьи Васильевых в целом, то можно убедиться, что, к примеру, Екатерина Васильева не ограничивается деятельностью в сфере ЖКХ и общественного питания. Васильева является директором ООО «Инфокар-Поволжье», по информации из ЕГРЮЛ, специализирующегося на оптовой торговле автомобильными деталями, узлами и принадлежностями. Записанное на Васильеву ООО «ДФУ» предлагает бухгалтерские услуги.
Само ДФУ также является мажоритарным собственником ООО «Губернский центр запчастей, химии, промышленности и строительства» («ГЦЗЧПХИС»). Основной вид деятельности ООО «ГЦЗЧПХИС», указанный в ЕГРЮЛ, «Деятельность холдинговых компаний». По итогам 2023 г. размер выручки ООО «ГЦЗЧПХИС» превысил отметку 400 млн р. Должность директора ООО «ГЦЗЧПХИС» занимает компаньон Васильевой по участию в ЧП Сергей Павлов. По данным ГИС ЖКХ, в управлении ЧП находится 39 МКД. После реализации инициативы Сухих число вырастет до 40. Похоже, что заложенная Максимом Васильевым система построения бизнеса продолжает успешно работать при новой администрации Тольятти.
